Bauform
Altbau-Umzug in Berlin
Der Berliner Altbau ist für einen Umzug die anspruchsvollste Bauform der Stadt: Deckenhöhen über drei Meter, entsprechend hohe Schränke, gewendelte Treppenläufe, empfindliche Dielen und Türen, die schmaler sind als heutige Möbel. All das verlängert den Tag, und all das ist bei uns im Komplettpreis enthalten. Zwei Zimmer kosten 649 Euro, drei Zimmer 899 Euro, ohne Erschwerniszuschlag.
Komplettpreis für Altbau-Umzug 030-754367353
Kein Altbauzuschlag und kein Zuschlag für gewendelte Treppen
Zerlegen hoher Schränke und Wiederaufbau im Komplettpreis
Dielen, Geländer und Türzargen werden abgedeckt, bevor getragen wird
Was den Altbau für einen Umzug besonders macht
Drei Meter Deckenhöhe bedeuten Möbel, die für drei Meter gebaut wurden. Ein Kleiderschrank mit Aufsatz, ein Bücherregal über zwei Etagen, eine Anrichte aus Massivholz: Solche Stücke wiegen mehr und lassen sich nicht kippen, weil sie sonst in keinen Treppenlauf passen. Sie werden zerlegt, einzeln getragen und oben wieder aufgebaut, und das braucht Zeit und Werkzeug.
Die zweite Besonderheit ist der Lauf selbst. Viele Treppenhäuser aus der Zeit vor 1918 sind gewendelt und haben ein enges Treppenauge. Ein langes Stück lässt sich dort nicht durchdrehen, es muss über das Geländer geführt oder zerlegt werden. Wer das nicht vorher misst, steht am Umzugstag mit einem Sofa im zweiten Stock fest.
Dazu kommt, was kaputtgehen kann. Dielenböden, Stuckleisten an den Türrahmen, historische Geländer und die schmalen Flügeltüren mit ihren Beschlägen. Wir decken den Weg ab, bevor der erste Karton bewegt wird, und nehmen Türblätter aus den Angeln, wenn der Durchgang zu eng ist. Beides gehört zur Arbeit und nicht auf die Rechnung.
Altbauarbeiten, die bei uns im Preis stecken
| Arbeit | Häufig als Zuschlag berechnet | Bei uns |
|---|---|---|
| Erschwerniszuschlag für Altbau | 60 bis 120 € | enthalten |
| Zerlegen und Aufbau eines hohen Schranks | 120 bis 160 € | enthalten |
| Türblätter aushängen und wieder einsetzen | 25 € je Tür | enthalten |
| Abdecken von Dielen, Geländer und Zargen | 40 bis 60 € | enthalten |
| Etagenzuschlag ohne Aufzug | 30 € je Geschoss | enthalten |
| Einpacken der Sachen | ab 249 € | nur auf Bestellung |
| Die mittlere Spalte nennt gängige Sätze anderer Anbieter als Orientierung, nicht das Angebot eines bestimmten Betriebs. Bei uns steht ein Betrag nach Zimmerzahl: 649 Euro für zwei, 899 Euro für drei Zimmer, jeweils inklusive Mehrwertsteuer. | ||
Wie wir einen Altbautag planen
Typische Altbaufälle und wie wir sie lösen
- Kleiderschrank mit Aufsatz: wird zerlegt, einzeln getragen und oben aufgebaut
- Sofa breiter als die Wohnungstür: Türblatt aushängen, Füße abschrauben
- Flügeltüren mit Messingbeschlägen: Kantenschutz, bevor etwas hindurchgeht
- Dielenboden: Laufwege werden vollständig abgedeckt
- Gewendelter Lauf mit engem Auge: lange Stücke zerlegen statt drehen
- Waschmaschine im dritten Stock: Gurte und Sackkarre mit Treppenkufen
Beim Aufmaß messen wir vier Dinge: die lichte Breite der Wohnungstür, die schmalste Stelle im Treppenlauf, die Höhe der größten Möbelstücke und die Entfernung zum Halteplatz. Daraus ergibt sich, was zerlegt werden muss und wie viele Kräfte wir einteilen. In einem gewendelten Lauf arbeiten drei Leute kaum schneller als zwei, deshalb setzen wir dort eher auf Zerlegen als auf Muskelkraft.
Was ein Altbauumzug anderswo zusätzlich kostet
Für eine Zweizimmerwohnung im Altbau liest man bei anderen Anbietern häufig 579 Euro. Dazu kommt in vielen Preislisten ein Altbau- oder Erschwerniszuschlag von 80 Euro, weil Treppe und Möbel mehr Zeit brauchen. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, das macht bei 30 Euro je Etage weitere 90 Euro.
Der fünftürige Kleiderschrank muss zerlegt und wieder aufgebaut werden, dafür stehen 140 Euro im Angebot. Für den Schutz von Dielen und Geländer werden 40 Euro berechnet. Die Endsumme liegt bei 929 Euro. Unsere 649 Euro enthalten dieselben Arbeiten, und der Abstand beträgt 280 Euro.
Unsere Grenze steht auch hier klar: Genau zwei Posten können zum Komplettpreis hinzukommen, und ausschließlich dann, wenn Sie sie bestellen. Das Einpacken beginnt bei 249 Euro, die Entsorgung bei 42 Euro je Kubikmeter. Der Ab- und Aufbau einer Küche kostet ab 269 Euro. Für die Bauform selbst berechnen wir nichts, denn sie ist der Normalfall in dieser Stadt und keine Ausnahme.
Oft gefragt
Fragen zum Umzug im Altbau
Nein. Ein gewendelter Lauf verändert unsere Planung, nicht Ihren Preis. Wir zerlegen dann mehr Möbel und teilen gegebenenfalls eine Kraft mehr ein.
Wir zerlegen es weiter, hängen Türblätter aus oder führen es über das Geländer. Lässt es sich auf keinem Weg bewegen, sagen wir das beim Aufmaß und nicht am Umzugstag.
Ja, bevor das erste Stück bewegt wird. Laufwege werden abgedeckt, Geländer und Türzargen bekommen Kantenschutz. Das gehört zum Komplettpreis und ist kein eigener Posten.
Meist acht bis zehn Stunden, also etwa eine Stunde länger als in einem Neubau mit Aufzug. Länger dauert er zu unseren Lasten, weil der Betrag nach dem Aufmaß feststeht.
Auf Bestellung entsorgen wir sie, ab 42 Euro je Kubikmeter. Sagen Sie beim Aufmaß, was nicht mitkommt, dann steht der Betrag vorher fest und überrascht niemanden.
Kurz gesagt
Altbau kostet bei uns keinen Aufschlag. Zwei Zimmer 649 Euro, drei Zimmer 899 Euro, Zerlegen und Abdecken inbegriffen. Anfragen unter 030-754367353.
Altbau ist hier kein Sonderfall
Ein großer Teil unserer Umzüge findet in Häusern aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg statt. Die Kräfte, die zusammen auf einen Wagen steigen, arbeiten auch sonst zusammen und kennen diese Treppenhäuser. Es gilt die Frachtführerhaftung aus Paragraf 451e HGB, also 620 Euro je Kubikmeter Ladung.
Jeder LKW steht auf unseren eigenen Namen, geliehen wird hier nichts
Hinter der Stadtgrenze fahren Partnerbetriebe weiter, mit denen wir dauerhaft arbeiten
620 Euro je Kubikmeter Ladung, so schreibt es Paragraf 451e HGB vor
Rund um die Uhr über das Formular, Montag bis Freitag, 09:00 bis 18:00 Uhr auch am Telefon
